Квартира 138,7 м² Four Seasons F2, Гудаури | $173 400

В Гудаури, на горнолыжном курорте Грузии, продаётся двухуровневая квартира площадью 138,7 м² в комплексе Four Seasons F2, квартира №528. Объект расположен на 5-6 этажах и передаётся без отделки. Планировка позволяет организовать пять отдельных спален, просторную кухню-гостиную, санузлы и зоны хранения. На втором уровне есть балкон.

Большая площадь и двухуровневый формат позволяют разделить общую и приватную части квартиры. После ремонта объект можно адаптировать под размещение большой семьи или компании гостей. Ориентировочная стоимость ремонта составляет около $800 за м², или примерно $111 000. Предполагаемый срок работ составляет 4-5 месяцев. В высокий сезон заявленная ставка аренды составляет около $350-500 в сутки.

Стоимость квартиры составляет $173 400, или $1 250 за м². Управление оценивается в 30% от дохода, коммунальные расходы около $800 за сезон, обслуживание комплекса около $4 160 в год. Предварительная чистая доходность заявлена на уровне 14-18% годовых и зависит от ремонта, загрузки, тарифа аренды и фактических расходов.

Свяжитесь с агентством Recom для организации просмотра.