Квартира 213 м² пентхаус, Старый Батуми | $490 000

В районе Старый Батуми, в центре Батуми, продаётся пентхаус площадью 213 м² по адресу: улица Клдиашвили, 11. Объект расположен на 9 этаже девятиэтажного дома. Планировка предусматривает от трёх до пяти спален, просторную кухню-гостиную, санузлы и дополнительные хозяйственные зоны. Помещение передаётся в состоянии черного каркаса.

В объекте установлены окна, подведены электричество, вода и газовая труба, выполнены основные строительные работы. Сейчас помещение юридически оформлено как терраса, поэтому его нельзя без проверки считать жилой квартирой. Заявлена возможность дальнейшего изменения назначения и регистрации жилой площади. Также рассматривается вероятность сохранения части пространства под открытую террасу, но этот сценарий требует технического и документального подтверждения.

Стоимость объекта составляет $490 000, или около $2 300 за м². Инвестиционный потенциал связан с возможным изменением юридического статуса и последующим ростом стоимости, однако такой результат не гарантирован. До сделки необходимо проверить право собственности, допустимость перевода в жилой фонд, строительные параметры и сроки оформления документов.

Свяжитесь с агентством Recom для организации просмотра.