Квартира 87,5 м² Four Seasons F2, Гудаури | $97 200

В Гудаури, на горнолыжном курорте Грузии, продаётся двухуровневая квартира площадью 87,5 м² в комплексе Four Seasons, блок F2, квартира №526. Объект передаётся без отделки. Планировка позволяет организовать три отдельные спальни, кухню-гостиную, санузлы и зоны хранения. На втором уровне балкон не предусмотрен.

Двухуровневый формат позволяет разделить общую и приватную части квартиры. Ориентировочные вложения в ремонт, мебель и технику составляют около $70 000, предполагаемый срок реализации проекта 4-5 месяцев. После ремонта объект можно использовать для собственного отдыха или посуточной аренды. Ожидаемая ставка аренды заявлена на уровне $250-400 в сутки в зависимости от сезона.

Стоимость квартиры составляет $97 200, или около $1 111 за м². С учётом расходов на управление, коммунальные платежи, обслуживание комплекса и эксплуатацию предварительная чистая доходность оценивается примерно в 9-11% годовых. Фактический результат будет зависеть от стоимости ремонта, загрузки, тарифа аренды и дополнительных расходов.

Свяжитесь с агентством Recom для организации просмотра.