Студия 44 м² Руставели, Старый Батуми | $160 000м

В районе Старый Батуми, в центре Батуми, продаётся студия площадью 44 м² по адресу Руставели, 10. Квартира расположена на 6 этаже напротив Драматического театра и скульптуры Посейдона с русалками. Высота потолков составляет 3 метра. Планировка включает жилое пространство студийного формата, санузел и мини-гардеробную.

Окна ориентированы в сторону Le Méridien. Над квартирой находится крыша площадью ещё 44 м², что создаёт дополнительный потенциал использования пространства. Дом расположен в историческом центре, рядом с театром, Батумским бульваром, морем, ресторанами и прогулочными улицами. Перед покупкой важно отдельно проверить юридический статус крыши и права на её использование.

Стоимость студии составляет $160 000. Объект можно рассматривать для собственного проживания или последующей сдачи в аренду благодаря центральному расположению и площади 44 м². Дополнительное пространство над квартирой может повысить практическую ценность объекта, если соответствующие права подтверждены документально. Перспективы реконструкции дома также необходимо оценивать только после проверки документов и градостроительных условий.

Свяжитесь с агентством Recom для организации просмотра.